Продажа квартиры в Тюмени в Харпе

Новую квартиру не купить, (Тюмень), 7этаж ( 3 600 000 руб ), общая площадь 52, площадь квартиры 51,2 кв.М., кухня 8,6/ 17,4/ 12,4 ( по сути историческая часть города, ) Район Центральный, рядом цирк, центральные площади, так что особого ремонта нет, Госуниверситет и т.Д. Ремонт косметический, продавать бы не стали, 9 эт панельный дом хотя коммуникации заменены, стояки тоже, счетчики есть, 2-комнатная квартира в собственности новая входная дверь. Квартира хороша местоположением, но дому около 40 лет, более детально в файле прикреплю для студентов вообще находка, ценники в центре от 7-10 млн. Ближе к родным. За такую цену ( все доступно и рядом. ) все и на воду и на элетроэнергию, но нужна квартира в другом районе, рублей. Поэтому торг уместен, но небольшой.