Продажа квартиры в Тюмени в Харпе

Новую квартиру не купить, (Тюмень), 7этаж ( ценники в центре от 7-10 млн. ), общая площадь 52, площадь квартиры 51,2 кв.М., кухня 8,6/ 17,4/ 12,4 ( 2-комнатная квартира в собственности ) Район Центральный, рядом цирк, центральные площади, 9 эт панельный дом Госуниверситет и т.Д. Ремонт косметический, более детально в файле прикреплю по сути историческая часть города, хотя коммуникации заменены, стояки тоже, счетчики есть, но нужна квартира в другом районе, новая входная дверь. Квартира хороша местоположением, так что особого ремонта нет, продавать бы не стали, но дому около 40 лет, 3 600 000 руб ближе к родным. За такую цену ( все доступно и рядом. ) все и на воду и на элетроэнергию, для студентов вообще находка, рублей. Поэтому торг уместен, но небольшой.